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【壮阔改革潮 地产谱新篇】“救火队长”养成记——记28圈昙华林 、小龟山项目总经理黄杰

发布日期:2019-01-02  10:56:08 作者 :张国强

       他,身形不算高大 ,但步健轻快有力 ;他 ,总是笑容可掬 ,仿佛一切成竹在胸。2013年,他曾临危受命 ,一手带领他的团队创造了珞狮路项目的辉煌 ;2016年 ,他再临危受命 ,率领他的团队创造了昙华林项目的开业奇迹;他在公司别号为开发项目的“救火队长” 。2017年至今 ,他又不畏挑战 ,携手他的团队转战公司首个产业改造项目——小龟山项目 。
       从大武汉家装普通工程师、公司设计部主管 ,到破格提升至洪广项目总 ;从珞狮路项目总(其间兼任工程部部长 、经管部部长),昙华林项目总,再到小龟山项目总 ;他 ,在自己的职业生涯里打下了几场值得终生回味的战役,为自己的人生树立了不放弃 、不言败的坚定信念 。他就是黄杰,现任28圈昙华林、小龟山开发项目总经理 。
       纵观黄杰同志的工作历程,自2004年入职28圈以来,总是在重要及需要的时刻迎难而上 ,积极复命而不“逃命” 。在他手中 ,时刻紧握着复命的亮剑,亮剑出鞘 ,使命必达 !

     攻坚克难 ,珞狮路项目创辉煌

       2013年7月,珞狮路项目面临错综复杂的外部环境 ,项目推进举步维艰 ,黄杰同志中途受命调任 ,初到项目时,团队内部较为松散 ,事项很多无法落实到位 。针对项目存在的问题,他迅速行动起来,在项目团队内树威信 、抓重点 、强执行 ,凭借着他扎实的专业知识、出众的管理能力及亲和的领导力迅速征服了项目所有员工,取得了项目团队的信任及依赖,项目团队很快就凝聚成了一支团结且战斗力十足的力量 ;同时 ,他不畏强权及黑势力威胁 ,策略的利用社会资源 ,平衡了遇到的社会矛盾,并与辖区政府建立了良好的信任和合作关系 ,保障了项目的顺利推进。
       珞狮路(南国雄楚广场)项目总建筑面积约297965.41㎡ ,从开工到完工工期为528天 ,项目竣工备案较计划时间整整提前了6个月。项目自主体结构封顶开始先后获得公司及社会多项荣誉(荣获2015年度“中国电建优质工程奖”等等……) 。在2015年公司的年会上 ,珞狮路项目荣获多个奖项,是公司截至目前 ,获奖项最多开发项目 ,并荣获28圈最高奖---“卓越贡献提名奖”等 ,一时光彩夺目。重要的是,在珞狮路项目完成后 ,从这个队伍里,先后培养出2位项目总经理及数位项目工程部经理 ,为公司锻炼及培养了许多骨干及优秀的人才 。

     临危受命,昙华林项目造奇迹

       昙华林项目,占地面积24977㎡ ,建筑面积124917.43㎡ 。2016年元月 ,项目因前期沉疴痼疾,导致工程严重滞后,面临竣工备案及开业重大节点无法完成的困境。黄杰再次临危受命,空降救火,当时项目内部员工士气低落 ,外部相邻单位关系紧张 。面对不太自信的团队 ,他所做的第一件事,就是以身作则,马上行动。“觉得这事不可能,干不了 ?那我来干给你看”。他用45天 ,出手拿下之前久拖不决的设计变更手续;在竣工备案受阻的关键时刻 ,他协同公司领导及经办人员,攻克关键线路关键部门,最终取得备案 。他通过自己的言行 ,诠释了“执行高于一切” 。其实很多时候 ,事情并没有28圈想象的那么难 。只要28圈马上去做,就可能出现出乎意料的效果。脚踏实地,用脚做梦,从而让项目团队重拾信心 ,用执行、用行动去打破思想上的禁锢,每天都有所改变 。
       在随后的时间里,项目团队面貌焕然一新 。在黄杰的带领下,项目工作紧张且有章法 。他崇尚化繁从简的思路及工作方式 ,清新简单的思维总能让人眼睛一亮 、茅塞顿开。团队以“积极面对困难 、主动解决问题 、当日复命”的工作态度及方式,争分夺秒地完成了规划变更 、竣工备案 、天然气施工点火 、开业抢工等一系列的重大动作。
       临近昙华林项目开业还剩下不到3周的时候,现场包括箱涵施工 、天然气及路面工程等还没有完成 。当所有人几乎都认为已经不可能完成年底开业目标的时候,但他自始至终在公司领导面前、在项目团队面前 ,一直沉稳微笑的表示 :“没有问题 ,保证按时完成任务”。他坚定坦然的眼神 ,身先士卒的行动,大家因此而不再慌乱 ,破釜沉舟 、上下一心、全力以赴,通过周密合理的工作部署,采取“当日制定、当日落实、当日复命”的工作措施,最后三周 ,日以继夜 ,连续奋战 ,打赢了一场艰苦而漂亮的攻坚战 ,最终力保昙华林·泛悦汇在2016年12月24日如期顺利开业 。
       项目每位成员永远都不会忘记 ,在寒冬腊月的凌晨3点 ,刺骨的寒风下 ,大家在工地现场,手端着黄杰到处奔波好不容易买来的热气腾腾的牛肉面 ,傻傻的憨笑的场景。永远都不会忘记 ,在12月24日项目盛大开业的当天上午,这些熬了无数个通宵的幕后英雄们 ,集体在办公室的椅子上幸福的睡着了的场景,这就是团队的力量!
2017年年底 ,黄杰荣获电建股份公司优秀项目总经理殊荣 。

      迎难而上 ,小龟山项目迎挑战

       2018年是电建地产产业化转型年,小龟山项目作为28圈第一个落地实施的产业园改造项目,黄杰及他的团队肩负着开拓者及先锋的重任。
       小龟山项目占地面积约约100亩 ,新建及改造建筑面积约3.5万方 。工期紧,任务重,公司上上下下均没有产业开发项目经验 ,工程改造实操经验也严重不足。设计施工图无法像常规开发项目那样按图施工 ,项目工程部束手无策。黄杰向项目团队提出要求:以复命突困局 ,掘弃“等 、靠 、要”思维模式,改变思路 ,自己动手 ,引导项目深化完善施工图并反提确认 ,进行实施,确保项目正常往前推进 。
       复命理念告诉28圈,工作要有目标 ,有计划,讲究方法,贵在执行 。现在小龟山项目召开的各种工作会议上 ,“P、D、C、A”工作循环理论是黄杰运用的最多的一种工作安排方式 ,它已经深入人心 ,已成为项目每个员工必备且习惯的工作方式,就是靠着这样一种复命的精神与态度 ,项目各项工作得以顺利开展 。
       小龟山项目与城中村相邻,外部环境复杂,项目部分土地权属存在纠纷,当地黑社会势力因多次试图强揽该项目工程受挫 ,借土地权属未明为由 ,屡屡干扰项目正常施工,甚至爆发了恶意冲击项目园区大门的恶劣事件。“狭路相逢勇者胜”,黄杰迅速带领项目团队行动起来,在第一时间争取了政府及司法力量的介入,同时加强园区保卫力量 ,继续强势推进施工 ,并精准的研判复杂的外部局势会转变成有利于项目的趋势 ,通过各方联动,在区政府 、市局打黑大队、辖区派出所的介入 ,借国家打黑势头的高压下 ,当地黑势力从此作鸟兽散 ,项目由之前屡受干扰的被动施工转为了主动 ,创造了平稳的施工环境 ,进度得以快速的推进 。截至10月20日,项目已完成第二个重大节点 :首开区基本满足商户进场装修的交付条件 。
       黄杰从一个稚嫩的年轻人,一路走来 ,一路成长 ,如今已近中年 。现在的他 ,正带领着他的小龟山项目团队 ,攻坚克难 、披荆斩棘 ,勇往直前 ,以复命突困局,以创新谋发展。相信以后无论在哪,他都会一如既往的用他特有的那份微笑、那份坦然及高效复命的职业精神,去开辟 、去耕耘新的希望之地 ,争做“转型升级”的先锋 。

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