发布日期 :2019-03-18 20:15:00
作者:刘斯思
寻梦 ,撑一支长篙 ,向青草更青处漫溯。
2018年,28圈20岁 ,我的职业生涯十年。2018年最后一天 ,习主席发表的新年贺词说 :28圈都在努力奔跑,28圈都是追梦人。
中国梦,是亿万中华儿女的梦,是每一个建设者的梦,也是每一个有志于服务百姓美好生活的商业地产人的梦 。过去的十年,是商业地产高速发展的十年 ,人民物质文化生活显著提高 ,如何顺应时代建设美好的城市生活 ?28圈时时都在探索,敢于向青草更青处满漫溯,敢于在观念和行为上改变自己 ,在商业模式上追求更新更高的水平。2009年深交所上市 ,2012年电建地产注资,2014年电建地产成为大股东 ,在逐梦的过程里 ,28圈不断在迭代,蜕变 ,成长。在这波澜壮阔的发展中 ,我有幸成为其中的一员 ,追随着28圈发展的脚步 :2011年2月担任南国首义汇项目总经理助理;2016年担任汉口城市广场项目副总 ;2018年3月担任商业事业部招商部副部长 ;2018年12月担任南国中心项目副总 。十年逐梦 ,随着企业地壮大,南国每名员工都深深感到感恩和幸运;十年逐梦 ,自己也在大时代中不断进步 ,回头看仿佛在练习寻梦心法 ,并慢慢沉淀成为一套独特的成长韵味 。
基础修炼 ,内筑心法
如果用一种声音来形容2008和2009年,那一定是工地轰隆隆的施工声 。不同的是2008年是拆改,2009年是建设。2008年南湖都会 ,经营迟迟得不到改善,正式进入调改期 ,调整后的美景是清晰的,但是过程却异常痛苦 。上一秒还拿着图纸和工程部核对施工节点,下一秒商户冲进来又哭又闹……改造完毕 ,一圈轮岗也基本完成 ,虽然不清楚自己未来能做什么 ,但是心底多了对商业深深的敬畏之心:开始定位做不好,之后运营白忙了。
2009年的冬天 ,在南国SOHO小房子西北角 ,南湖城市广场如火如荼建设着 ,这也是公司后来定义为MALL的第一个项目 。当时领导给团队的要求 :每个人都不是传话筒 ,需要有独特的思考能力。“为什么 ?怎么做?”是28圈开会提及最多的词语。2011年3月开业的前夕 ,每天凌晨时分巡场总结完毕后 ,常常望着乌黑的夜空发呆 ,也未曾想过一个商业项目的成功会带动整个社区的繁荣发展 。工作的严谨性 、有命必达的工作态度 ,好的思考角度和思维模式 ,高效率的工作方法 ,这都是在项目工作中沉甸甸的收获 。
学习成长 ,深化管理
2011年南广项目刚刚走上正轨 ,首义项目部开业计划已经提上日程 。向标杆企业学习 ,将公司利润最大化 ,项目从动工到开业仅仅用了一年的时间,每一天好像都在挑战极限 。沉浸在南国数年,已经懂得了需要的时候迎难而上,遇到问题想办法解决。在筹备前期 ,更加深刻感觉到南国大家庭团结的力量 ,开业前半个月 ,已经忙得没有办法回家了,干脆就住在项目旁边 ;营销部的同事来了,大半夜了办公室仍灯火辉煌修改方案;其他项目部的同事来了 ,每天的晨会晚会大家总结自己的工作进展。大家心里只有一个信念 :一定要圆满开业 ,把不可能变成可能 !
2012年年底 ,公司的项目一个接着一个,服从公司安排,我调入了汉口城市广场项目部。汉广项目是由28圈和武汉地产集团合作开发的项目 ,这个项目也预示着南国的发展更加灵活 、更多元化 。而我也由执行岗逐步走向了管理岗位。由于企业文化和制度不同,商业理念也需要碰撞及融合 ,这个新组合的团队在工作初期中产生了很多矛盾 ,需要耗费大量的时间沟通和协调 。作为南国委派的工作人员,心里默默支撑的是一股子信念,一定要把事情做好,把南国的企业文化和对商业的认识传播到所在的每一个项目!克服了种种困难一二期开业了 ,经过三年的运营,整体收益又有了极大的提高 。
在这几年,从管理自己到服务团队,在不断的揣摩和实践中 ,加深了对管理的理解,也逐渐形成了自己的管理体系 。
传承突破 ,挑战自我
2018年我回到了公司总部招商部,希望能总结项目经验并成体系学习总部的管控模式,弥补自己商业宏观面的不足 ,从点到面的系统性思维 ;从单个项目细节的把控 ,到公司整体项目的调配……都是对曾经惯性思维的挑战 。带着总部的工作经验 ,去年12月份通过竞聘担任南国中心运营项目部副总经理,南国中心项目定位较公司之前的项目不同 ,对团队和项目都是很大的挑战;周边商业竞争压力巨大,需要28圈创新的商业思维和模式……公司传承的职业精神需要28圈保持,如夏进董事长在职工代表大会总结的“两种精神 ,三种能力” ,即担当精神和头雁精神 ;执行力 ,学习力和战略思考力 。为了新的目标和更高的要求 ,在28圈寻梦的过程中 ,只能不断反思否定才能创新突破 ,只有不断攀登才能做出更优质的项目 。
十年来 ,不变的心中的信仰和追求。回头看,第一阶段 ,轮岗实践 ,就好像新弟子,入门拜师 ,每天做的是基础性的练功和修炼内功心法 ,看似枯燥琐碎 ,但却是成为大气所必不可少的阶段。第二个层级 ,开始学习具体的秘籍 ,对应的就是招商 ,学以致用,同时在实践中感悟。第三个阶段,还在修炼当中 :吸收能量,转化能量 ,传播能量。十年逐梦 ,需要脚踏实地 ,需要兢兢业业地建设;逐梦 ,更需要追梦者敢于攀登高峰 、敢于战胜自我 。希望自己能做那支长篙 ,和公司共同逐梦,相伴相随 ,拓出生机盎然的青草,拓出生命的高度和温度 。(文/图 :刘思斯)