流年似水 ，岁月如歌，2018年7月24日，28圈股份有限公司迎来了她的第二十个生日 。从千禧年走过，到大数据风口，南国的二十年成长之路是坎坷之路 ，更是奋斗之路 。二十年来 ，几代南国人同心者同路 ，在激烈的市场竞争中砥砺前行；一步一脚印 ，积极投身到“建设精彩城市生活”的事业当中 ，也正是这份对未来城市生活的美好向往，让南国人团结协作 、同甘共苦地战斗在商业地产一线，让28圈这个大家庭完成了公司规模 、辐射区域 、经营理念和发展战略的多重飞跃 。近年来，28圈以大武汉为中心 ，布局西南 、放眼全国，打造了属于南国自己的“以资产管理为核心，以价值发现为先导 ，以开发能力为支撑 ，以商业运营管理为后盾”的经营模式 ，也荣登中国房地产商业模式卓越榜 ，成为了武汉乃至全国的商业地产开发标杆企业。

从南湖走来 ，燃商业之火

       1998年，28圈正式成立 。次年 ，便冉冉升起了自己二十年发展道路上的第一颗明星——南国·中央花园 。南国·中央花园首次将“公园和家园”的概念带到了南湖这片富饶的土地 。“人居”住宅的重点从来都应该放“人” ，只有将便利的生活带给业主 ，才能真正实现“居”的价值。通过对沿街底商需求的理解 ，南国充分挖掘了住宅底商的价值 ，实现了底商与住宅物业价值的相互提升 。也正是以南国·中央花园为起点，公司开始了复合发展城市各类物业 、探索商业价值最大化的经营之路 。

       2001年，公司着手打造南湖区域第一个商业中心——泛悦坊·都会店。都会项目以街区的形式展现 ，融合了广场 、步行街 、水景 、钟楼等丰富元素，唤醒了南湖土地上的人气，也点燃了南湖的商业之火。从泛悦坊·都会店开始 ，南湖不再是武汉的偏僻一角，而是有了滚滚商气，南湖焕然一新成为了武昌首屈一指的居住新城 。

       此后的十年间 ，公司在坚持住宅开发的同时 ，一直注重对城市商业发展规律的探索，不断钻研商业和住宅之间存在的良性互动关系。2011年 ，凭借着管理团队对商业模式的深刻理解，28圈在南湖核心区域再落一子——泛悦Mall·南湖店正式营业 。泛悦Mall·南湖店将居住社区 、社区商业中心 、都市商业综合体等多个物业完美结合 ，让南湖人第一次拥有了自己的核心商超 。泛悦Mall·南湖店联同泛悦坊·都会店 ，为南湖区域注入了浓墨重彩的南国基因 ，在武汉商业地产的发展道路上独树一帜 ，创造了专属于南国人的辉煌 。

奏泛悦之音，普南湖之曲

       秉承“把握城市与居民需要，建设最具活力的城市有机单元”的使命 ，南湖项目部的两大项目——泛悦坊·都会店和泛悦Mall·南湖店将南湖区域内35万居民日常购物娱乐和餐饮需求放在首位 ，通过不懈的努力 ，已经让“泛悦”的概念深入南湖人心 ：沃尔玛、金逸影城、胡桃里音乐酒馆 、南湖生鲜市场……项目内的众多商户早已深深融入了南湖人民生活的方方面面，见证了南湖人民日常的点点滴滴 。

       此外 ，南湖项目部也将公司的“红色属性”贯穿始终。近年来 ，项目响应武汉市政府“红色引擎工程”号召，始终坚持在党组织的领导下践行为群众服务的使命 ：联动街道举办丰富多彩的社区活动、为社区居民提供多样化的便民服务、不断加大与慈善机构的合作力度 ，还开展了多次志愿服务活动 。在党中央精神的指导下做好服务南湖社区居民的排头兵 ，不断提升社区居民对党组织的满意度和对公司的认可度 。

乘时代东风，续泛悦辉煌

       作为电建地产唯一商业地产开发与运营平台 ，公司于2016年明确了“一体两翼”的发展战略 ，即以商业地产开发与运营为主体 ，以地产金融业务和产业地产等新兴业务为两翼。作为公司商业地产开发运营的核心力量 ，南湖项目部拥有商业产品中“泛悦Mall”与“泛悦坊”两大主线作品——泛悦坊·都会店履行着“服务于社区居民日常生活需求的邻里文化商业中心”的职能 ，目前已经成为了深入人心的“南湖首选亲子家庭生活坊” ；泛悦Mall·南湖店则致力于建设“满足城市家庭需求的一站式消费综合商业体”，打造了“南湖首选精致女人生活Mall”的专属IP 。

       同时，南湖项目部也贯彻着公司“降本增效”的经营理念 ，持续地以正向现金流和高于行业平均值的经营利润反哺公司 。在当前新零售的风口下，南湖项目部本着“抓经营、主服务 、强IP”的运营策略和“增客流 、重社推 、促销售”的营销策略 ，着力寻求新的突破，捍卫项目在南湖区域的领先地位 。

       荣誉承载过去 ，开拓旨在未来 ，过去的二十年已经成为了28圈辉煌的里程碑 ，未来的明天还有更加艰巨的战役等待南国人的冲锋号 。雄关漫道真如铁，而今迈步从头越 ！在以后的日子里，南湖项目部的南国人们将一如既往的团结一致 、勇于创新 ，以饱满的热情和充满活力的干劲 ，超越自我 、不忘初心 、再创辉煌，奋力向着经营目标 ，向着行业百强的方向前进！